Por Cristell Lozada
MÉRIDA, YUC, a 07 de enero de 2026.- Yucatán registra actualmente cerca de 22 mil acciones de vivienda en proceso en 22 municipios, a través de diferentes programas, una cifra que originalmente estaba proyectada para alcanzarse a lo largo de todo un sexenio, informó el director del IVEY, Felipe Cervera Hernández.
El balance incluye 14 mil viviendas del Infonavit en etapa de contratación, más de 7 mil 600 casas de la Conavi en construcción para personas sin acceso a créditos tradicionales y 884 cuartos adicionales edificados mediante el programa Construyendo Bienestar, con una inversión superior a 115 millones de pesos, como parte del nuevo esquema de política habitacional en el estado.
El funcionario explicó que estos avances responden a un replanteamiento integral de la política de vivienda, luego de que al inicio de la actual administración se identificara un rezago considerable en los programas habitacionales y una concentración de apoyos en un número reducido de municipios.
Detalló que uno de los principales problemas detectados fue la falta de certeza jurídica para cientos de familias que, pese a haber concluido el pago de sus viviendas hace más de una década, no contaban con escrituras. Solo en Mérida, alrededor de 700 casos permanecen en proceso de regularización, reflejo de pendientes acumulados durante años.
Eje estratégico
En este contexto, el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar se consolidó como uno de los ejes estratégicos de la política estatal, con una meta sexenal de 20 mil acciones, enfocadas en familias con ingresos de hasta dos salarios mínimos, tras gestiones realizadas ante el Gobierno federal para ampliar su alcance.
Cervera Hernández señaló que el avance se ha logrado mediante un esquema de coordinación entre los gobiernos federal, estatal y municipal. Los ayuntamientos aportan los terrenos, mientras que el Estado y la Federación exentan permisos, licencias y derechos, lo que permite reducir costos de construcción y facilitar el acceso a financiamientos.
Precisó que las viviendas que se desarrollan no corresponden a esquemas de entrega gratuita, sino a casas completas, con servicios básicos y precios por debajo del valor comercial, dirigidas a sectores que históricamente no habían logrado acceder a una vivienda formal.
Comento que, de manera paralela, el Gobierno del Estado impulsa el programa Construyendo Bienestar, dirigido a familias que ya cuentan con una vivienda, pero enfrentan condiciones de hacinamiento. A través de este esquema se han construido 884 cuartos adicionales en 32 municipios, con una inversión superior a 115 millones de pesos.
El director del IVEY destacó que los nuevos desarrollos habitacionales pasan por evaluaciones técnicas de más de 14 instituciones federales y estatales en aspectos como servicios, accesos, protección civil y certeza jurídica, con el objetivo de asegurar proyectos viables y un crecimiento urbano ordenado en Yucatán.
