Por Cristell Lozada
MÉRIDA, Yuc, a 21 de mayo de 2026.- La reforma aprobada por unanimidad establece que el impuesto no podrá incrementarse más de 10% respecto al año anterior, tras meses de inconformidad ciudadana por cobros considerados excesivos.
Luego de meses de protestas y reclamos de habitantes y propietarios por el aumento del impuesto predial en Telchac Puerto, el Congreso del Estado aprobó una reforma que pone límites a los incrementos de este gravamen y busca evitar cobros desproporcionados en uno de los municipios costeros con mayor crecimiento inmobiliario de Yucatán.
La modificación a la Ley de Ingresos para el ejercicio fiscal 2026 fue avalada por unanimidad por los diputados locales durante la sesión plenaria del pasado 18 de mayo y establece que el predial no podrá aumentar más de un 10 por ciento respecto al ejercicio inmediato anterior.
La medida surge después de que, desde principios de este año, habitantes de Telchac Puerto manifestaran su inconformidad por el alza impulsada por la administración municipal encabezada por Alfonso Núñez Erguera, al considerar que los nuevos montos eran excesivos y afectaban la economía de las familias y propietarios de inmuebles.
El caso de Telchac Puerto se da en un contexto de fuerte crecimiento inmobiliario en la costa yucateca. En los últimos años, la llegada de desarrollos habitacionales, inversiones privadas y proyectos turísticos ha incrementado el valor de la tierra en municipios costeros, situación que también ha impactado en los cobros del impuesto predial.
La iniciativa fue presentada en febrero pasado por la diputada María Esther Magadán Alonzo, quien propuso modificar la legislación municipal no solo en materia de predial, sino también en derechos relacionados con los servicios de agua potable, limpia y recolección de basura.
Durante la discusión del dictamen, la legisladora señaló que la reforma busca equilibrar las necesidades financieras del Ayuntamiento con la protección de los contribuyentes.
“Se buscó construir un equilibrio para que, por un lado, se fortalezca la hacienda pública municipal y se garanticen recursos para el funcionamiento del Ayuntamiento, y por el otro, proteger y garantizar la seguridad jurídica y la capacidad económica de las personas contribuyentes, evitando afectaciones desproporcionadas”, expresó.
Con esta reforma, el Congreso busca dar certidumbre a los contribuyentes de Telchac Puerto y evitar que futuros ajustes al predial generen incrementos que rebasen la capacidad económica de la población.
