Por Cristell Lozada
TELCHAC PUERTO, Yuc., 30 de abril de 2026.— Una franja costera de casi 42 mil metros cuadrados en Telchac Puerto quedó fuera del alcance turístico e inmobiliario, luego de que el Diario Oficial de la Federación publicara un acuerdo que otorga al Cinvestav Mérida el uso exclusivo del área para investigación científica y conservación ecológica.
El documento, firmado por la secretaria de Medio Ambiente, Alicia Bárcena, delimita un polígono frente a la estación marina del instituto, donde las actividades permitidas estarán enfocadas en la protección de dunas costeras, el resguardo de zonas de anidación de aves y tortugas, así como estudios de oceanografía.
Sin hoteles ni desarrollos privados
En los hechos, el acuerdo establece una especie de playa restringida, donde no podrán instalarse hoteles, clubes de playa, desarrollos inmobiliarios ni negocios privados. El área deberá conservarse en su estado natural, sin alterar su forma ni su equilibrio ecológico.
Aunque la medida podría interpretarse como una privatización, el acuerdo precisa que no hay venta ni cesión de propiedad. La franja continúa como bien público federal; el Cinvestav únicamente recibe el derecho de uso bajo condiciones estrictas y podría perderlo en caso de incumplimiento.
Libre tránsito garantizado
El decreto también establece que deberá garantizarse el libre tránsito por la playa, por lo que no se permitirá un cierre total al público. Cualquier intervención en el área requerirá permisos de autoridades competentes y quedará bajo vigilancia de la Semarnat.
La nueva delimitación actualiza un esquema vigente desde 2005 y consolida más de 100 mil metros cuadrados continuos bajo administración científica. En medio del crecimiento inmobiliario en la costa yucateca, la medida funciona como un candado legal para proteger dunas, fauna marina y procesos naturales clave.
